+7 (495) 728 08 38

Арендуем Вашу квартиру для сотрудников Европейских компаний Продажа нежилых помещений в МАРФИНО Доверительное управление Вашей недвижимостью Продажа нежилых помещений в МАРФИНО Арендуем Вашу квартиру для бизнес клиентов и частных лиц Продажа нежилых помещений в МАРФИНО

Доверительное управление.


О доверительном управлении квартирами.


Доверительное управление квартирой – услуга, позволяющая легко решить все проблемы собственника, который планирует сдавать квартиру в аренду. Основная суть доверительного управления состоит в передаче прав пользования недвижимостью профессиональному арендодателю-посреднику.

Услуга доверительного управления удобна по многим причинам:

- нет необходимости заниматься рекламой недвижимости, искать арендаторов, организовывать просмотры жилья;
- недвижимость приносит стабильную ежемесячную прибыль без «простоев» и задержек платежей;
- можно не переживать об оплате услуг ЖКХ, проведении мелких ремонтных работ, предарендной подготовке квартиры;
- Квартира всегда находится под надежным присмотром.

Кроме того ...

Доверительное управление квартирой – гарант безопасности вашей недвижимости, что обеспечивается не только официальным договором с Rentacon, но и договором страхования.

Кому выгодно доверительное управление?


Собственникам, которые постоянно находятся в разъездах/командировках и не могут контролировать текущие вопросы по аренде жилья.

Владельцам квартир, желающим получать доход с недвижимости, находясь за пределами города/страны.

Всем, кто по каким-либо причинам не желает заниматься проблемами, возникающими в процессе аренды.

Тем, кто привык эффективно распоряжаться собственным временем.

Что входит в услугу доверительного управления Вашей недвижимостью?

В стандартный пакет доверительного управления квартирой входят следующие услуги:

Подбор арендатора.

Мы работаем с европейскими и российскими корпоративными, а также частными бизнес-клиентами, что позволяет не беспокоиться о платежеспособности и порядочности арендаторов.
Подбор арендатора всегда производится исходя из пожеланий собственника квартиры по количеству, семейному положению, виду деятельности, гражданства и иной принадлежности потенциального жильца.

Страхование квартиры.

Мы страхуем Вашу недвижимость у лидера рынка страхования, чтобы даже в случае чрезвычайных происшествий, Вы не потеряли деньги, вложенные в отделку и комплектацию квартиры.
Компания за счет собственных средств производит страхование со страховой премией до 200.000 рублей.

Контроль оплат.

Компания независимо от времени оплаты или задержки таковой со стороны арендатора (нанимателя) своевременно в назначенный день производит оплату аренды собственнику жилья и оплату коммунальных услуг.
Мы ежемесячно проверяем счетчики воды и электроэнергии и своевременно подаем показания в управляющую компанию, ЖЭК, ДЕЗ, РЭУ и в случае неверных расчетов в полученных квитанциях, добиваемся корректировок и перерасчетов.

Контроль состояния.

Менеджеры по работе с нанимателями ежемесячно проверяют состояние Вашей квартиры, чтобы контролировать состояние Вашей квартиры и имущества в ней, а так же контроль проживания именно тех персон в Вашей квартире, которые указаны в договоре.

Разбор корреспонденции.

Ежемесячно наши сотрудники проверяют почтовый ящик, относящийся к Вашей квартире.
По предварительной договоренности с Вами производится соответствующая сортировка, например, удаляется реклама, собираются почтовые извещения о получении на Ваше имя писем, посылок, налоговых и судебных уведомлений, о чем ставят Вас в известность и при необходимости и по Вашей доверенности (в случае Вашего длительного отсутствия) производят получение таковых отправлений на почте, т.к. корреспонденция по извещениям имеет ограниченный срок хранения в почтовых отделениях – 1 месяц, а судебные письма всего 7 дней.
Производится выемка и обработка для последующей сверки и оплат квитанций по оплате услуг ЖКХ в виде ЕПД, телефонных счетов, счетов Мосэнерго и т.п.

Персональный менеджер.

За Вашу недвижимость будет отвечать Ваш персональный менеджер.
Он будет постоянно в курсе состояния Вашей недвижимости, оповещая Вас через плановые ежемесячные отчеты или внеплановые по Вашему запросу.

Какие дополнительные услуги мы предоставляем?

В случае необходимости, мы готовы предоставить необходимые Вам дополнительные услуги: по комплектации Вашей квартиры недостающей мебелью и бытовой техникой; профессиональных электриков, сантехников, сборщиков мебели; уборки помещений; перевозки и хранения неиспользующейся мебели и т.п.

Комплектация.

Мы точно знаем, какая комплектация техникой и мебелью необходима для успешной сдачи имущества.
В нашей компании были разработаны несколько типовых проектов дизайна, меблировки и комплектации, позволяющих извлекать максимальную прибыль от вложенных средств.
Очень часто люди допускают ошибки, покупая дорогую мебель, пытаясь сдать квартиру дороже, однако, это не является залогом успешной сдачи, а вот сдать квартиру без стиральной машины, телевизора или микроволновой печи, пусть и недорогих, но работающих, будет сложно.

Уборка.

Чистота - залог быстрой сдачи квартиры. Именно по этому мы рекомендуем пользоваться услугами нашей клининговой службы, ведь квартира должна предстать перед квартиросъемщиком в том виде, когда в неё можно сразу въехать и жить.
Специалисты сервисной службы оперативно и качественно, с помощью профессиональных чистящих средств, произведут уборку любой сложности.

Ремонт сантехники.

Необходимость ремонта или замены смесителя, замена прокладок — то, с чем неизбежно приходится сталкиваться любому владельцу квартиры.
Высококлассные специалисты нашей компании выполнят ремонт или замену любых сантехнических устройств, что позволит Вам сэкономить силы и время и не беспокоиться о сохранности Вашего имущества.
Сервисная служба нашей компании готова оперативно отреагировать в случае непредвиденных ситуаций, у мастеров имеется всё необходимое оборудование и материалы для выполнения работ различной сложности.

Ремонт электрики.

Ремонт электрики - то, с чем сталкивается каждый владелец квартиры.
Грамотное и оперативное устранение неполадок - залог сохранности Вашего имущества.
Для этого в нашей сервисной службе есть бригада профессиональных электриков.

Прочие услуги.

Если Вам необходима какая-то нестандартная услуга, просто свяжитесь с нами, Ваш пресональный менеджер непременно найдет способ обеспечить её исполнение.

Rentacon – ваш надежный партнер в доверительном управлении квартирами.